Kredit & Baufinanzierung - Geldanlagen

Do Nov 30, 2006 11:25    Titel: Zwangsversteigerung Immobilien     Antworten mit Zitat      

Hi Leute,

wer leitet eigentlich eine Zwangsversteigerung bei einer Immobilie ein, gibt es da ein bestimmtes Amt, das es dafür gibt?

Bye,

Digger

Do Nov 30, 2006 11:25    Titel: Zwangsversteigerung Immobilien     Antworten mit Zitat      

Hallo Digger,

wenn eine Immobilie in die Zwangsversteigerung kommt, dann kommt das dadurch dass das die Bank einleitet. Wenn man ganz ehrlich ist, dann kann man sogar sagen, dass man selbst die Versteigerung einleitet, indem man aufhört die Raten zu zahlen, egal ob gewollt oder ungewollt. Und da ist es dann immer schwierig zu sagen, wer da der Schuldige ist. Man sollte es aber nicht dazu kommen lassen.

Cu,

Miroslaw

Do Sep 09, 2010 12:30    Titel:     Antworten mit Zitat      

Fr Nov 10, 2006 2:57 Titel: Zwangsversteigerung einer Immobilie Antworten mit Zitat


Hi zusammen,

wie ist denn das mit der Zwangsversteigernung einer Immobilie, kann das sehr schnell passieren, wenn man eine Rate nicht zahlt?

Gruss,

Bluie



Elie



Fr Nov 10, 2006 2:57 Titel: Zwangsversteigerung Immobilie Antworten mit Zitat


Hi Bluie,

eine Immobilie kommt nicht so schnell zur Zwangsversteigerung. Man muss erst mal zwei oder drei Raten nicht bezahlt haben, bis sich die Bank mit dieser Drohung rührt. Es ist auch so, dass man erst mal mit dem Berater ein Gespräch hat und er versucht zu eroieren, warum man nicht mehr bezahlt. Wenn man zu wenig Geld hat, dann könnte man auch die Raten niedriger machen und dann die Raten weiterbezahlen.

Bye,

Elie


Di März 13, 2007 16:48 Titel: Gibt es einen Gewinn bei einer Zwangsversteigerung einer Immobilie? Antworten mit Zitat


Hi,

wie ist es denn bei einer Zwangsversteigerung einer Immobilie, kann es da auch einen Gewinn geben, wer würde diesen Gewinn denn bekommen?

Bye,

Y.



Tariq



Di März 13, 2007 16:48 Titel: Zwangsversteigerung Immobilie Antworten mit Zitat


Hi,

klar kann es bei einer Zwansversteigerung auch einen Gewinn der Immobilie geben. Es ist zwar sehr unwahrscheinlich aber möglich. Diesen Gewinn würdest du bekommen, welcher aber nicht hoch ausfallen dürfte. Es werden von dem Geld alle Kosten bezahlt. Der Rückständige Kredit sowie die ganzen Kosten die auf einen zukommen, da dieser bei einem Verkauf bestimmt vorzeitig getilgt wird. Aber in der Regel man man bei sowas keinen Gewinn.

Cu,

Tariq

Di Okt 17, 2006 1:19 Titel: Sofort Zwangsversteigerung für Immobilien Antworten mit Zitat


Hi,

wie ist denn das, wenn man einen Krediet nicht bezahlt, gibt es dann sofort eine Zwangsversteigerung für die Immobilien, oder sind die da geschützt?

Cu,

Marlene



Chapper



Di Okt 17, 2006 1:19 Titel: Zwangsversteigerung Immobilien Antworten mit Zitat


Hi Marlene,

Immobilien kommen nicht sofort zu den Zwangsversteigerungen. Es ist so, dass Banken und Sparkassen erst einschreiten dürfen, wenn man zwei Raten im Verzug ist. Erst dann müssen sie einen Anmahnen und ihm eine bestimmte Frist geben um diese Raten auszugleichen. Erst wenn bestimmte Fristen abgelaufen sind, dann weden die Immobilien zu versteigern Angedroht und bis das gerichtiliche Verfahren angelaufen ist, dann dauert es auch noch ne gewisse Zeit.

Bye,

Chapper


Fr Feb 16, 2007 13:52 Titel: Zwangsversteigerung von Immobilien Antworten mit Zitat


Hi,

wie ist das so, wenn es zu einer Zwangsversteigerung von Immobilien kommt, bekommt man da von der Bank etwas vorwarnung?

Bye,

Zombie



Hank



Fr Feb 16, 2007 13:52 Titel: Zwangsversteigerung Immobilien Antworten mit Zitat


Hi,

wenn deine Immobilie zur Zwangsversteigerung kommen sollte, dann bekommst du sicherlich eine Vorwarnung, die kommen nicht einfach und schmeissen dich nicht aus der Wohnung von Heute auf Morgen. Es ist auch so, dass das ja nicht grundlos geschieht und du selbst weisst, wenn du nicht mehr die Raten bezahlt hast und wahrscheinlich schon einige Mahnungen bekommen hast, sowas kann garnich überraschend kommen!

Cu,

Hank

Mi Okt 10, 2007 21:27 Titel: Bringen bei einer Zwangsversteigerung Immobilien nie den Kaufpreis rein? Antworten mit Zitat


Hi zusammen,

ist es eigentlich oft der Fall, dass Immobilien in einer Zwangsversteigerung nie den Kaufpreis decken können und Schulden immer übrig bleiben?

Bye,

Angelino



Salih W.



Mi Okt 10, 2007 23:02 Titel: Zwangsversteigerung Immobilien Antworten mit Zitat


Hallo Angelino,

wenn man über eine Zwangsversteigerung Immobilien verkauft, dann ist das das schlechteste was man eigentlich machen kann. Wenn man über ein Zwangsversteigerung geht, dann nimmt die Immobilie einen viel geringeren Preis ein, wie wenn man diese ganz normal verkaufen würde. Man sollte immer schauen, dass man sie vorher so los bekommt, bevor es dazu kommt. Dadurch kommen dann auch nicht abbezahlte Teile bei der Bank.

Cu,

Salih

Do Sep 09, 2010 12:31    Titel:     Antworten mit Zitat      

Hallo,
das was Salih W.schreibt ist richtig.

Es bleiben für den Schuldner (oder Ex-Immobilienbesitzer) fast immer noch Restschulden in enormer Höhe übrig, da der Versteigerungserlöß fast nie die Schuldsumme deckt.

Klar, bei Versteigerungen sind auch oft "Schnäppchenjäger" anzutreffen und beim ersten Versteigerungstermin gehen die wenigsten Immobilien weg.

Die Bank macht aber fast immer ihr Geschäft und wird immer reicher.

W. Dörner, Bündheim

Mi Okt 13, 2010 1:45    Titel:     Antworten mit Zitat      

Dem kann ich voll und ganz zustimmen und ist nichts mehr hinzu zu fügen.

So Okt 17, 2010 12:34    Titel: Zwangsversteigerung Imobielien     Antworten mit Zitat      

Hi zusammen,

kommen Imobilien immer gleich zu einer Zwangsversteigerung, wenn man die Raten nicht mehr bezahlen kann, oder gibt es da Regeln?

Cu,

Bazibu

So Okt 17, 2010 12:35    Titel:     Antworten mit Zitat      

Hi,

Imobilien kommen in der Regel erst dann zu Zwangsversteigerungen, wenn schon ein längerer Prozess dahinter liegt. Wenn man mehr als 1 Rate im Rückstand ist, dann kann die Bank diesen Prozess einleiten. Sie hat aber Vorgaben, dass man erst Fristen setzen muss, um noch die Möglichkeiten zu geben, dass man das offen stehende als Kunde auszugleichen. Die können jetzt nicht von heute auf morgen einfach den Vollzieher zu einem nach Hause schicken. So einfach ist das auch nicht.

Bye

S. Saalfeld, Eurasburg

So Okt 17, 2010 12:42    Titel: Kommen alle Immobilien in die Zwangsverteigerung?     Antworten mit Zitat      

Hallo Leute,

kommen eigenlich alle Immobilien in die Zwangsverteigerung wenn man die Kredite nicht mehr bezahlen kann?

Bye,

Timo

So Okt 17, 2010 12:43    Titel: Immobilien Zwangsversteigerungen     Antworten mit Zitat      

Hallo Timo,

theoretisch kommen schon alle Kredite für die Immobilien in die Zwangsverteigerung, es gibt da aber zwei Möglichkeiten die man vorher in Betracht ziehen sollte. Entweder man spricht mal mit der Bank, ob man die Raten nicht mindern kann, die man der Bank moantlich schuldet, oder man tut sich einen Schuldenberate holen, der die ganze Finanzielle lage anschaut und versucht da was mit den Banken und deinen Finanzen zu machen

mfg
P. Hocheder, Bomlitz

So Okt 17, 2010 21:37    Titel: Re: Zwangsversteigerung Imobielien     Antworten mit Zitat      

Immobilien kommen in die ZV wenn
1.)die Raten nicht bezahlt werden. In der Regel steht im Vertrag 2 oder 3 volle Monatsraten im Rückstand berechtigen zur Darlehenskündigung, die nach der Aussprechung auch nicht mehr zurück genommen wird (selbst wenn man dann die Raten ausgleicht)

2.) Die Bank Euch abzocken will und Bock auf Zwangsversteigerung hat, selbst wenn Ihr die Raten regelmässig zahlt:
http://www.schuldnerakuthilfe.com/zwangsversteigerung-immobilien.html

Mo Jan 10, 2011 13:28    Titel: Kennt einer das Portal?     Antworten mit Zitat      

Hallo
Kennt jemand dieses Portal ? http://www.immobilien-versteigerung-brd.de
Finde es zwar ok 5 euro da es nicht zu viel ist aber was steckt dahinter?
Wenn alles Zentral ist dann ok brauch ich nicht durch die Virtuelle Welt in den Städten suchen
Wenn es aber Schrott ist dann sind 5 euro auch zuviel.: )

Danke für eure Infos

Mi Jan 12, 2011 0:09    Titel: Re: Kennt einer das Portal?     Antworten mit Zitat      

Dies hier ist ein neues Portal zum Thema Zwangsversteigerung und kostenlos:
http://www.zwangsversteigerung-abwenden.com/

Do Feb 03, 2011 2:25    Titel: Re: Kennt einer das Portal?     Antworten mit Zitat      

Das ist eine gute Sache. Bisschen viel Werbung auf er Seite, aber solange es sonst kostenlos ist.