Kredit & Baufinanzierung - Geldanlagen

Di Dez 30, 2008 23:41    Titel:     Antworten mit Zitat      

hallo ihr, ich habe eine sehr dringende frage: ich möchte ein mehrfamilienhaus kaufen, welches sich quasi von selbst finanzieren würde durch die mieteinnahmen. kosten: 400000 euro. eigenkapital sind 10000 euro. ich bin zwar unbefristet angestellt, verdiene 1500 euro netto, aber leider erst seit 7 monaten. habe erfahren, dass man erst einen kredit bekommt, wenn man 12 monate arbeitet???? mein mann ist lehramtsanwärter, aber leider noch im referendariat und somit wohl nicht kreditwürdig. was können wir machen? gibt es kredite, die wir trotzdem bekommen könnten? oder könnten wir einen bürgen einsetzen? oder ein bereits abgezahltes haus als sicherheit nehmen? vielen vielen dank für eure antworten im vorraus (ich hoffe es kommen welche ); )

Mo Jan 26, 2009 11:48    Titel: Re: welchen kredit für hauskauf trotz kurzer beschäftigungsd     Antworten mit Zitat      

Hallo, der Bank gegenüber zählst Du dann als Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen werden in der Regel nur zu 70% angerechnet.
Wenn Du nicht mehr in der Probezeit bist, ist es mit einem Kredit kein Problem. Allerdings mußt Du beachten, daß Du als Alleinverdiener zählst und somit Euer Einkommen sicher nicht ausreicht.

So März 01, 2009 14:20    Titel: Re: welchen kredit für hauskauf trotz kurzer beschäftigungsd     Antworten mit Zitat      

Hallo,

es gibt die eine oder andere Nischenbank, die in Abhängig von dem Objekt die Gesamte Finanzierung auf das Objekt abstellt. Die Bonität sollte schon vorhanden sein, wäre aber zweitrangig. So lange die Mieteinnhamen und die Lage stimmen, sehe ich da eine Alternative.
Falls nähere Infos gewünscht sind, einfach melden.

Gruß

KrediX24

Mi Jun 24, 2009 20:19    Titel:     Antworten mit Zitat      

Hallo,
ich kann dir empfehlen dich mal bei der Deutschen Bank zu Informieren. Die haben gute Angebote.
Gruss
Markus

So Okt 17, 2010 18:37    Titel: : Baufinanzierung schnell abschliessen     Antworten mit Zitat      

Hi,

kann man eine Baufinanzierung schnell abschliessen, oder dauert es immer Wochen, bis man diese bekommt?

Schönen Gruß,

Tansy

So Okt 17, 2010 18:38    Titel: schnelle Baufinanzierung     Antworten mit Zitat      

Hallo Tansy,

ich weiss jetzt leider nicht genau, was es bei dir heisst, wenn man eine Baufinanzierung schnell abschliessen möchte. Ich habe schon meine Finanzierung damals sehr schnell durchbekommen. Ich hatte alle Unterlagen, die die Bank sehen wollte und dann ist meine Finanzierung nach 2 Tagen schon gestanden. Ich kann mir aber auch vorstellen, dass man die Finanzierung einer Immobilie auch innerhalb eines Tages machen kann.

Meike Kast, Hersbruck